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  • 勞模風采⑨ | 初心如磐擔使命 奮楫篤行勇擔當——聶榮兵
    來源:?時間:2024-01-15?瀏覽量:3327

    身邊有這樣一位同事,大家都說他的身上有一股百折不撓的氣魄和韌勁。從他入職以來,先后主持和順新里程、新視界、山語序、九州樾、天宸攬境等十個項目的開發工作,他是地產品牌發展的見證者,亦是忠實的執行者。一轉眼二十二年過去了,他深耕地產行業至今不忘使命,初心不改,他就是長城置業優秀項目經理——聶榮兵。讓我們一起從“一千米最美回家路、一百分交付滿意度、一座座新盤加速度、一系列產品創新路”走進聶榮兵的先進事跡。

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    一千米最美回家路

    蚌埠市場是“和順”品牌深耕20年之久的主戰場,擁有十余萬老業主的信任和期待。2022年8月初,遠在陜西漢中的聶榮兵受召調回蚌埠,兼任兩家子公司總經理,剛回來的他就面臨著“山語序項目交付、九州樾項目竣工驗收倒計時、印山樾新項目開盤”三個重大節點任務。

    山語序項目位于蚌埠高新區城南區域,合同約定交付日期為2022年8月30日,距小區交付僅剩一個月的時候,南北苑之間一條1公里規劃路還未動工,這條泥濘的小路,嚴重影響小區的出入。他心急如焚,如果市政道路不能通車使用,我們小區的主大門便無法通行,外圍景觀也無法呈現,這樣交付無疑會嚴重損壞“和順”品牌在蚌埠市場的口碑和形象。為了兌現對業主高品質交付的承諾,他連續奔波在管委會、市政、住建局和高投集團,一層層找,一點點磨,把企業的訴求反復向上請求,最終施工單位進場,此時離交付僅20天。

    施工單位雖然進場施工,但資金不足,嚴重影響工程進度,他又充當起了要債的老板,找管委會、跑高投,幫施工單位爭取資金到位。道路開工后,他又擔起“監理”職責,每天早上五點到現場,晚上十點守現場,比工人去得早、走得晚。施工隊說:“老師,這么熱的天,20天完工,不可能的”,而他憋著一股勁,陪施工隊伍一起想辦法、趕工期、出技術、解難題。終于,功夫不負有心人,在8月26日凌晨,道路完成最后一遍瀝青澆筑,此時距離小區交付僅剩3天時間。交付當天,他看著筆直的柏油馬路上來往的業主,露出舒心的笑容。山語序項目受到業主交口稱贊,再一次提升和順品牌在蚌埠的美譽度。

    一百分交付滿意度

    2022年地產成交量呈腰斬式下滑,爛尾、斷供、集體維權事件時有發生,保交付成為各級政府的頭等大事,成為地產行業品牌公信力的體現。

    然而行業內眾多房企降低品質,減少配套,多個樓盤出現交付群體事件。作為有責任、有擔當的國企,聶榮兵堅持“不減配,必須要高品質交付”。在保證成本管理可控下,九州樾項目克服了室外景觀、配套工程交叉作業等一系列問題,僅用20天實現高品質樣板展示大區對外開放。他帶頭優化戶型結構,打造蚌埠市首個“百平米洋房”,該戶型在首開后一直穩居區域內銷量C位。同時,他還推行“黨員驗房”“工地開放日”“業主開放日”活動,真刀實槍找問題,獲得客戶和業主高度認可,成為銷售流量逆轉密碼。

    2023年6月15日,九州樾項目提前實現品質交付,未發生一起業主投訴、上訪等群體事件,客戶滿意度達100%,兌現“高品質交付”的莊嚴承諾。

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    一座座新盤加速度

    2023年6月24日,長城置業在蚌埠城南再次斬獲土地,開發案名“天宸攬境”,聶榮兵在新征途上,繼續勇毅前行。

    為完成公司提出的“三個月開工,五個月開盤”的目標,盡早給客戶呈現樣板景觀和營銷中心,趕在競品銷售前搶占市場,聶榮兵帶領他的團隊提前布局,狠抓節點。白天他們與主管部門溝通協調,晚上根據開會討論的結果修改方案。從規劃方案到通過市規委會評審,共計7次會議,他們抓住每一次市里開會的機會,緊跟主管部門的人員,不斷溝通協調,每一次上會前的方案至少反復修改數十遍,確保上會可以一次通過。他們用了30天通過7次規劃會議的審核,最終實現了45天開工,比公司要求的“三個月開工”的目標提速一倍,再一次打破紀錄,更是見證了國企速度。

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    一系列產品創新路

    長城置業堅決貫徹新發展理念,堅持創新引領,從設計源頭打造產品,推出“府、序、樾、峯”等一系列產品的創新與迭代。宏偉的事業,靠一代代建工人匠心鑄就,聶榮兵就是將藍圖愿景變成現實的忠實落地者之一。

    他主持開發的“和順新視界北苑”為“府”系中式產品,他傾心打造的“和順九州樾”為“樾”系新中式產品代表,現在他帶領的團隊正在緊鑼密鼓打造“和順天宸攬境”項目,為地產集團“峯”系新現代國際風格,是全新一代升級產品。截至當前,長城置業累計開發樓盤80余個,開發面積1000萬㎡,擁有業主30萬人。公司現在正開發的合肥和悅云錦、蚌埠國樾府、阜南雍和府、銅陵麓山樾等樓盤均為當地較有影響力的項目。未來,長城置業集團將不斷升級產品理念,全面提升產品迭代和穩定開發能力,打造城市幸福人居樣本,提升市場競爭力。

    一千米最美回家路、一百分交付滿意度、一座座新盤加速度、一系列產品創新路,見證著地產的成長,見證著像聶榮兵這樣的建工人,緊隨新時代步伐,踐行建工集團大發展、轉型發展、高質量發展目標。一路賽跑、一路超越,攻堅克難、不達目標誓不罷休,在集團改革發展的道路上,他是最忠誠的實踐者!


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